解密天虹服装城：品牌市场新坐标

　　得渠道者得天下，对于所有的服装企业来说，在市场竞争日益激烈的今天，终端之战已无法回避。在这场看得见的硝烟中，服装企业应如何进行终端拓展？业内人士指出，根据品牌经营理念选择1+1〉2的平台是关键。

　　然而，自2005年以来，纺织服装造城运动盛行，新型专业市场不断涌现，可谓乱花渐欲迷人眼。来自中国商业联合会的数据表明，2008年前后，这股专业市场兴建热潮将到达顶峰。
不难分析，纺服专业市场历经这一轮快速扩张后，即将进入洗牌阶段，品牌化是决定专业市场能否制胜的重要砝码。

　　近年来，受贸易壁垒、出口退税下调等因素影响，内销市场开始成为服装企业的主战场。新型商业流通业态应势而生。部分眼光敏锐、敢于创新的地产开发商纷纷“试水”服装商业流通领域，一时间，冠以“巨舰”、“超级航母”、“复合业态”、“智能型”等名的服装商业地产重磅登场。

　　据中国纺织服装专业市场联盟统计，2007年已开业和2008年将开业的新市场将有37个，投资总额超过466.85亿元，总建筑面积已达1305.5万平方米以上。

　　尽管新型专业市场、贸易中心、时尚基地在全国各地拔地而起，但常熟天虹服装城自立项以来，始终备受业界关注。相较之下，虽然天虹服装城没有华丽外衣与惊人体量，其精准定位与大将风范却令人瞩目——打造新型标杆市场，引领区域服装流通，推动专业市场规范与升级。

　　事实证明，天虹理性、务实的市场定位不仅迎合了未来发展趋势，也使之起跑初期就获得了系列殊荣。2007年，首家“中国纺织服装专业市场建设及管理标准”试点单位、“中国品牌服装中心”建设基地陆续落户天虹，并喜获中国纺织服装市场三十年杰出贡献奖。

　　资本圈地   新一代专业市场出水

　　出于品牌战略延伸的考量，同时看好商业地产的高回报，近年亮相的服装商业地产除了深圳新世界、香江国际等地产集团的大手笔，也有雅戈尔、杉杉、博洋等纺织服装企业启动地产淘金风潮。

　　常熟天虹服装城正是香港天虹集团的点睛之作。

　　记者了解到，天虹集团旗下拥有天虹纺织和天虹置业两大业务板块，总部位于香港。其中， 2004年底天虹纺织在香港联交所主板成功上市，已成为全球最大的包芯棉纺织品供应商之一，致力于高附加值棉纺织品的制造与销售，名列全国棉纺织行业竞争力十强，目前国内纺织产业已形成20亿元人民币的资产规模，年销售额超过30亿元人民币。

　　作为天虹集团另一重要板块，常熟天虹服装城是由天虹置业投资6亿元倾力建设的新型样板市场。据公开资料显示，天虹服装城位于常熟服装城核心地段，整体项目总建筑面积达13.8万平方米，市场经营面积近6万平米，是按照现代商业业态风格设计的大型服装专业市场。

　　天虹置业总助赵丽凡介绍，即将完工的服装城裙楼5层，为服装品牌集群中心，以服装服饰交易批发为主体，集商铺经营、商务展示、信息服务、营销推广、电子商务等功能于一体；塔楼共27层，主要为天虹服装城经营户配套的商务办公写字楼。预计今年9月开业的天虹服装城，将成为常熟招商城的标志性建筑，也成为引领时尚的旗舰型品牌市场典范。 

　　众所周知，历经23年风雨的常熟招商城，已经成为中国最大的服装交易集散地。天虹置业总经理谢培林告诉记者，2003年天虹拍下这块地，选择落户常熟的原因，正是看好常熟服装产业集群的整体优势和招商城深厚的商业文脉。

　　业内专家则分析，以天虹集团国内纺织产业布局来看，主要以长三角为中心区域，目前在江苏徐州、泰州、南通及浙江浦江拥有10个生产基地，天虹服装城选址常熟，不排除天虹置业立足长三角进行版图扩张的可能性。

　　此外，由于国内外资本对纺织服装板块持续关注和投入，尽管中国服装商业地产投资空间乐观，但从北京、上海等核心城市来看，商业地产投资已经出现膨胀势头。而产业经济发达的珠三角、长三角地区，众多新老专业市场也面临着经营趋同的压力。

　　当专业市场生存空间受到考验，天虹服装城能够找到定位蓝海，展现新生代市场风采？行业人士指出，这主要依赖于其市场前景和盈利水平能否支撑可持续发展。“形成布局合理、功能先进，产销结合的新一代专业市场”，关于天虹服装城的构思在谢培林脑海中逐渐定型。

　　转型切口  助力区域产业升级